Früher schuldenfrei werden!
Praktischer Einsatz eines Forwarddarlehens an Hand konkreter Beispiele
Situation:
Die Eheleute B. aus L. haben sich im Januar 2003 eine schicke Eigentumswohnung für 190.000 Euro gekauft und mit 145.000 Euro finanziert. Was Herrn B. schon damals störte war die Tatsache, dass die Finanzierung erst nach 27 Jahren beendet ist, da ist er bereits stolze 70 Jahre! Mehr als 900 Euro monatlich konnten und wollten die beiden aber damals unter keinen Umständen aufbringen, und so musste eben ein Kompromiss gefunden werden. Der damals vereinbarte Zinssatz für eine 10-jährige Zinsbindung betrug 6,0%, die monatliche Kreditrate entsprechend 904,80 €.
Heute stellt sich für die Eheleute B. eine erfreuliche Möglichkeit in Form eines Forwarddarlehens dar, denn auf Basis der hier vorliegenden Situation können wir den Eheleuten B. wahrscheinlich eine Anschlussfinanzierung zu folgenden Konditionen anbieten:
| Darlehenssumme (Restschuld zum 31.01.2013): | 115.500 € |
| Auszahlung zum: | 31.01.2013 |
| Zinsfestschreibung: | 13 Jahre |
| gebundener Sollzinssatz: | 3,37% |
| effektiver Jahreszins: | 3,42% |
| Gesamtlaufzeit bis: | 31.01.2026 |
| monatlich zu zahlende Kreditrate: | 867,79 Euro |
Da staunt Herr B. nicht schlecht: 4 Jahre eher schuldenfrei!
...und das verbunden mit einer Ratenentlastung von immerhin 37,01 Euro.
Da in diesem Beispiel die Zinsbindungszeit genau so lange läuft, bis das Darlehen vollständig getilgt ist, brauchen sich Herr und Frau B. auch keine Gedanken mehr um eine erneute Anschlussfinanzierung für ihre Wohnung zu machen.
Stand der angesetzten Zinssätze für das Forwarddarlehen (Musterbeispiel, kein Angebot) 20.02.2012
